Pörtföyümüzde kayıtlı gayrimenkullere yanda bulunan menülerden ulaşabilirsiniz. Emlak AramaAradınığız emlak burada !
Satış Mevzuatı
Bir malın mülkiyetinin belli bir bedel karşılığında bir başkasına devredilmesi işlemine satış denir.
Gerekli belgeler:
Gerekli belgeler:
- Satılması gereken taşınmazın varsa tapu senedi,
- Alıcı ve satıcının nüfus cüzdanları,
- Satıcının bir, alıcının iki adet son altı ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğrafları,
- Alıcı ve satıcının vergi dairesinden alınmış vergi kimlik numaralarını gösterir belge,
- Eğer malikin temsilcisi geliyor ise, temsile ilişkin belge (vekaletname vb.) ile temsilcinin nüfus cüzdanı ve bir adet vesikalık fotoğrafını da yanında bulundurması gerekir.
- Emlak satış değerinin düşük gösterilmesi halinde tapu sicil müdürlüğü işlem yapmaktan kaçınamaz.
- Satış bedelinin emlak beyan değerine yeniden değerleme oranı uygulanmak suretiyle bulunacak değerden düşük olması halinde, Vergi Usul Kanununa göre cezalı olarak tahsil edilir.
- Satıcı istediği takdirde satış bedelinden arta kalan kısım için kanuni ipotek tesis edebilir.
- Alıcı inşaat halindeki bir daireyi satın alırken, tapu sicil müdürlüğünde projeyi açtırıp alacağı daireyi kontrol edebilir.
- Alıcı ve satıcıların, tapu sicil müdürlüğünde imzadan önce okunması için verilen resmi senedi çok dikkatli okumaları gerekir.
- Satıcı, tapu sicil müdürlüğünde taşınmazın konuşulan değerini imzadan önce alması gerekir.
Son Eklenenler
Bankalar
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
